[TRANSITION ÉNERGÉTIQUE] L’URH ET SES PARTENAIRES AU SERVICE DES BAILLEURS POUR CONSTRUIRE UNE TRAJECTOIRE RÉGIONALE

Jusqu’à présent centrée sur la réduction des consommations énergétiques et la rénovation du patrimoine, la transition énergétique du logement social entre aujourd’hui dans une nouvelle phase en Hauts-de-France : celle de la sécurisation des stratégies énergétiques et du développement des énergies renouvelables.

Face aux objectifs de décarbonation et à la nécessité de renforcer la résilience des territoires, les organismes Hlm sont de plus en plus nombreux à s’interroger sur la place des énergies renouvelables dans leur stratégie patrimoniale. Au-delà de la maîtrise des consommations, l’enjeu est désormais de produire localement une énergie décarbonée, de limiter la dépendance aux énergies fossiles et de préserver durablement le pouvoir d’achat des locataires.

Cette évolution s’est notamment illustrée lors de la matinale de l’énergie organisée par l’URH Hauts-de-France le 28 avril dernier à Arras. Réunissant de nombreux acteurs de la maîtrise d’ouvrage et du patrimoine, cette rencontre a confirmé l’intérêt croissant des bailleurs pour les solutions de décarbonation du mix énergétique, les nouveaux modèles de valorisation de l’énergie et les projets portés par l’Union Régionale. Elle a également mis en évidence un besoin largement partagé : disposer de références communes et de solutions opérationnelles pour intégrer ces enjeux dans les stratégies patrimoniales.

Cette mobilisation marque une nouvelle étape. L’ambition de l’URH est désormais d’accompagner les organismes dans le passage de la réflexion à l’action, en fédérant les acteurs régionaux, en portant leur voix au niveau national et en produisant les connaissances nécessaires pour éclairer les décisions de demain.

De la mobilisation à l’action : la démarche PHARE

Cette dynamique collective se concrétise aujourd’hui avec le lancement de PHARE (Photovoltaïque pour l’Habitat Accessible et la Résilience Énergétique), engagé conjointement par l’URH Hauts-de-France et le CD2E.

Dans la continuité des travaux engagés autour du Pacte EnR, PHARE vise à franchir une nouvelle étape : construire, avec les bailleurs sociaux, un modèle technico-économique reproductible permettant d’accélérer le déploiement du solaire photovoltaïque sur le parc social régional.

Les travaux porteront notamment sur l’identification des freins techniques, juridiques, réglementaires et économiques, mais également sur la mutualisation des retours d’expérience afin de sécuriser les futurs projets des organismes.

Vous êtes organisme Hlm et souhaitez contribuer à cette dynamique ? Rejoignez le groupe de travail PHARE en adressant votre lettre de soutien à l’URH avant le 24 juillet prochain. Plus nous serons nombreux à nous engager, plus nous disposerons d’une capacité collective à faire émerger des solutions adaptées aux réalités du logement social en Hauts-de-France.

Porter la voix des territoires dans les réflexions nationales

Cette dynamique régionale nourrit également les réflexions engagées à l’échelle nationale.

En tant que seule Union régionale auditionnée dans le cadre des travaux de l’Alliance Hlm pour les énergies renouvelables portée par l’Union sociale pour l’habitat, l’URH Hauts-de-France a souhaité porter la voix des organismes de la région à travers un cahier d’acteurs.

Cette contribution repose sur une conviction simple : les bailleurs sociaux des Hauts-de-France partagent pleinement l’ambition nationale de décarbonation, mais la réussite de cette transition suppose une déclinaison adaptée aux réalités des territoires.

Le cahier d’acteurs défend ainsi plusieurs orientations fortes :

– Privilégier une approche pragmatique de la décarbonation, tenir compte des spécificités du parc régional (plus ancien, plus individuel et davantage chauffé au gaz)
– Préserver une approche multi-énergies combinant rénovation, électrification, gaz renouvelable, réseaux de chaleur et photovoltaïque
– Sécuriser les modèles économiques ainsi que les capacités des réseaux afin de permettre une massification des projets.

Il souligne également l’importance d’expérimenter de nouvelles solutions et de s’appuyer sur les dynamiques régionales pour faire évoluer les cadres réglementaires lorsque cela est nécessaire.

Produire la connaissance pour planifier la transition énergétique

Pour transformer ces orientations stratégiques en projets opérationnels, encore faut-il disposer d’une connaissance fine des potentiels énergétiques du territoire.

C’est tout l’objet de l’étude régionale d’identification du potentiel de développement des énergies renouvelables et de récupération (EnR&R), lancée par l’URH Hauts-de-France.

Confiée au groupement Ressorts, Pouget Consultants et Énergies Demain, cette étude permettra d’identifier les gisements mobilisables, d’évaluer les capacités de raccordement aux réseaux, de cartographier les zones prioritaires de développement et de construire de véritables outils d’aide à la décision pour les organismes Hlm.

Cette production de connaissance s’accompagne également de la création d’un espace inédit de dialogue réunissant l’URH, GRDF et Enedis : Les tendances du logement social. Cette instance de travail a pour objectif de partager les données disponibles, de confronter les scénarios de développement des réseaux avec les perspectives de rénovation et de construction du parc social, et de construire une vision commune de la planification énergétique régionale.

En fédérant les bailleurs sociaux autour de projets collectifs, en portant leurs attentes dans les réflexions nationales et en développant les outils nécessaires à une planification énergétique territorialisée, l’URH Hauts-de-France affirme sa volonté d’accompagner les organismes dans une transition énergétique à la fois ambitieuse, pragmatique et adaptée aux réalités du territoire.

Contact : Grégory PITREL, Chargé de missions Stratégie et planification énergétique – g.pitrel@union-habitat.org