[Plan de relance] Les bailleurs sociaux Hauts-de-France fortement mobilisés dans le cadre des fonds de relance.

L’année 2021 a été marquée par la mise en place de plusieurs fonds nationaux de relance gérés, en région par la DREAL Hauts-de-France. Parmi ces fonds de relance, trois étaient tout particulièrement tournés vers le secteur du logement social :

• Le Fonds Friche visant à financer le recyclage des friches ou la transformation de fonciers déjà artificialisés
• Le Fonds Restructuration lourde et rénovation du parc locatif social
• L’appel à projets « Massiréno » dédié à l’accompagnement des projets de rénovations exemplaires du parc social (industrialisation, garantie sur 30 ans…)

Au total sur l’exercice 2021, ce sont plus de 82 millions d’€ de subventions mobilisés par les bailleurs lauréats de ces appels à projets, dont les opérations sont actuellement en cours de réalisation.

Fonds Friches – 12 bailleurs lauréats, 16 M€ mobilisés

Deux appels à projets (AAP 1 et 2) ont été lancés en 2021 ! Ce fonds finance le recyclage des friches ou la transformation de foncier déjà artificialisé (acquisition, dépollution, démolition), dans le cadre d’opérations d’aménagement urbain, de revitalisation des centres-villes et des centres-bourgs ou des périphéries urbaines, ou encore pour en faire des sites prêts à l’emploi permettant la relocalisation d’activités.

Les résultats au niveau de la région Hauts-de-France pour les bailleurs sociaux sont :

Au total, en Hauts-de-France, les Appels à Projets ont permis de bénéficier de plus de 26 M€ de subventions pour 52 projets et 234 ha de friches.

Les organismes Hlm ont donc capté 63% des subventions pour 88% des surfaces de friches.

Fonds Restructuration lourde et rénovation du parc locatif social – 6 604 logements financés en restructuration lourde – 60 M€ mobilisés

Ce dispositif est consacré au financement d’opérations de restructurations ou réhabilitations lourdes de logements locatifs sociaux couplées à une rénovation thermique.

60,3 millions d’€ ont été engagés. Le taux de consommation régional atteint près de 92,7 % des crédits délégués avec des niveaux différenciés selon les départements.

Le montant moyen au logement des réhabilitations est de 57 500€

La région se situe en seconde position nationale derrière l’Île-de-France.

Appel à projets « Massification de la rénovation exemplaire du parc locatif social (MassiRéno) » – 3 bailleurs lauréats – 5,8M€ mobilisés

Lancé dans le cadre du Plan de Relance 2021-2022 par le Ministère de la Transition Écologique, cet appel à projets est destiné à soutenir financièrement les organismes Hlm s’engageant dans la mise en œuvre de solutions industrielles performantes et réplicables de rénovation énergétique des logements du parc locatif social.

382 logements financés en 2021 (OS 2021)

Montant total de l’enveloppe de subvention : 5,8 M€ de subvention (15% de l’enveloppe nationale).

Au final, une année 2021 au cours de laquelle les bailleurs sociaux ont su mobiliser toutes les opportunités financières leur permettant de conduire, dans les meilleures conditions, leurs projets.