[ACCESSION] Ma Maison dans l’Aisne, un dispositif innovant pour accompagner les ménages du parc social dans la réalisation de leur projet immobilier

Devenir propriétaire de sa propre maison est un projet qui semble inaccessible pour énormément de ménages résidents dans le parc social. La difficulté des démarches administratives, la méconnaissance des dispositifs d’accompagnement et la crainte de ne pouvoir faire face aux échéances sont autant de freins réels ou psychologiques qu’il est nécessaire de lever. Pour lutter contre ces effets, plusieurs démarches à l’échelle régionale permettent d’encourager la concrétisation des projets immobiliers de nombreux ménages.

Le programme « Ma maison dans l’Aisne » (MMA), d’aide à l’accession à la propriété, a été lancé en 2005 par le Conseil départemental de l’Aisne et l’OPAL. Ce dispositif permet à des familles locataires du parc social de devenir propriétaires en faisant construire leur maison. Le ménage est accompagné de l’acquisition de la parcelle à la construction de sa maison à prix réduit.

Qui peut bénéficier de ce dispositif ?

Les personnes pouvant bénéficier du dispositif doivent :

• Être primo-accédant,
• Faire construire pour la première fois,
• Habiter leur futur logement comme résidence principale,
• Respecter les plafonds de revenus du logement social.

Aujourd’hui, plus de 200 familles ont été accompagnées via ce dispositif et sont devenues propriétaires de leur logement. Cette initiative innovante se veut également responsable en respectant la mixité sociale au sein des résidences. Un enjeu majeur qui permet de faciliter l’accès à la propriété des ménages modestes tout en participant à l’équilibre des territoires.

Chiffres clés 

• Plus de 200 parcelles aménagées d’une surface moyenne de 500 m2,
• Plus de 7.500.000 € de travaux de voirie et réseaux divers réalisés,
• Plus de 200 familles devenues propriétaires,
• Des maisons construites dont le coût est compris entre 80 et 140.000 euros,
• 19 millions d’euros au total.